Artículos
Experiencias que aportan claridad en un entorno legal complejo
En De la Maza compartimos estudios, artículos y análisis jurídicos que buscan orientar, explicar y ayudar a tomar mejores decisiones. Desde litigios hasta estructuras contractuales, cada artículo nace de nuestra experiencia con empresas, instituciones y personas reales.
Ley 21.842 o Ley Valentín y los cambios en la copropiedad
Alerta legal | Ley N.º 21.842 publicada en el Diario Oficial el 23 de septiembre de 2026. La ley conocida como Ley Valentín modifica la Ley de Copropiedad Inmobiliaria. Impide que los reglamentos prohíban sistemas adicionales de seguridad y crea una obligación de prevención de caídas en determinadas viviendas en altura. La ley en cuatro datos Desde hoy Los reglamentos no pueden impedir mallas, bloqueos, limitadores u otros sistemas adicionales de seguridad. Sobre el 1.er piso La nueva obligación del
Reforma Tributaria 2026 abre nuevas oportunidades para donaciones, inversión y mercado inmobiliario
Tax Alert | Estado de tramitación informado al 5 de agosto de 2026. La reforma despachada por el Congreso introduce cambios relevantes en materia de donaciones, arriendo de viviendas, contribuciones, grandes inversiones y operaciones inmobiliarias. Varias de estas medidas tendrán una vigencia limitada, por lo que los plazos serán determinantes para evaluar su aplicación. La reforma en cuatro cifras 50 % Rebaja del impuesto a las donaciones, por una sola vez por donante. 5 % Impuesto único al arriendo de
Multifamily y derecho inmobiliario estratégico para proyectos que no pueden fallar
Desarrollar un proyecto Multifamily no es simplemente levantar un edificio para arriendo. Es comprometer capital, reputación y proyección en un entorno regulatorio que exige precisión. Cuando el mercado se vuelve más sofisticado, la diferencia entre estabilidad y conflicto no se juega en el diseño arquitectónico. Se juega en la estructura jurídica que sostiene el proyecto desde el inicio. La rentabilidad no depende solo de la demanda. Depende de la estructura Un proyecto puede tener buena ubicación, demanda sostenida y financiamiento
Errores en certificados urbanísticos: un fallo que redefine los deberes de las municipalidades
Una inversión se vino abajo por un dato omitido en un certificado oficial. Esta sentencia marca un precedente clave en responsabilidad administrativa por falta de servicio. El error que cualquier comprador teme Imagina comprar un terreno con fines de desarrollo inmobiliario. Reúnes los antecedentes, solicitas los certificados legales, haces la inversión. Y solo después descubres que parte importante del terreno está afecta a utilidad pública. Es decir, no puedes construir sobre él. Perdiste superficie, dinero y tiempo. Eso fue exactamente